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  唯一深入解析透過房仲「買屋」與「賣屋」內幕的完全教戰手冊!
   
 
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商品訊息
 

作  者:黑角
類  別:商業理財
出  版:白象文化出版社
出版日期:2011年4月
語  言:繁體中文
I S B N :9789866111303
裝  訂:平裝

定  價:NT$280

狀  態:已下架

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內容簡介

 
 
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內容簡介

序 / 導讀

試  閱

作  者

   
 

獨家內幕公開——唯一深入解析透過房仲「買屋」與「賣屋」的內幕。
所有買賣屋人的「買屋賣屋完全教戰守策」

關鍵四十堂課:不只讓你買到黃金增值屋,更為你的愛屋賣個好價格。

買賣房屋前一定要看的一本書:內幕震撼公開!
只有內部人員才能告訴你的真相,有些內幕連職業投資客都不一定知道。

這些內幕仲介不說,你不會知道:

◎內幕一:還在上網找房子?別傻了!真正好的物件不會等你上網找它!
上網看屋已成為所有買屋人的基本動作,但你可能不知道,通常會上廣告
的案件不見得不好,但一定不是最好的。

◎內幕二:打七折的殺價方式太沒深度了,直接教你判斷屋主底價!
買低於開價的價格,不代表真的買便宜,高於「底價」就是買貴,4個推
測屋主底價的密技,外加10個殺價技巧,讓你買在安全價格範圍內。

◎內幕三:品牌大不代表公司大,當發生買賣糾紛時就是有差別!
品牌響亮、廣告多不代表買賣保障也跟著多,懂得分辨房仲公司體系的不
同,才能讓你分辨其中各別的風險,保障自身權益。

◎內幕四:業績越是好的業務員,演技越是精湛!
你看到的一切都是在演戲,業績好的業務員會同時扮好三個角色,必要時
還會找來「臨演」助陣,有時候他們對你做的狀況聽聽就好。

◎內幕五:你的房子還沒賣掉嗎?10個賣屋技巧,讓你快速賣高價!
房仲業務幫你賣屋也有差別待遇,你知道嗎?提升房屋的市場優勢,才能
幫你賣到好價格,也讓仲介更願意幫你努力。

為什麼有人可以買到增值屋,財富翻倍;為何有人怎麼賣怎麼賺,賺到的價差是別人好幾年的薪水?
讀完本書,你不只學會如何低價買進增值屋,更讓你知道房子該怎麼賣!這些內幕仲介不會讓你知道,你也可以成為不動產買賣達人,讓自已的財富倍數成長。

   
 

看到這本書的書名與作者身分,很多人可能會有疑問「黑角你自己是房屋仲介,怎麼會出這本書來爆房仲業的料呢?」

首先,我必須先說明,房屋仲介業務員的工作真的很辛苦,我們工作時間比別人長,假日也比一般上班族「少很多」,收入也不比一般收薪階級穩定,而且並非每個業務員的收入都很優渥,寫這本書的目的不在打擊辛苦認真的房仲業務們,而是希望藉由這本書提到的關鍵內容,來讓更多第一次買賣房屋的消費者能夠選擇好的仲介公司服務,就算一開始沒選到一百分的房仲公司,但至少能幫助你們在關鍵時刻做出較正確的決定,畢竟房屋買賣不像買碗大腸麵線這樣簡單、單純,不動產交易金額少則幾百萬,多則上千上億,有時候甚至是一個家庭一輩子的積蓄。

而且,現在消費者找房仲業買賣房屋時,還是處於資訊不對稱的劣勢,買錯房子很可能令許多人賠本賠很大,甚至弄到一輩子無法翻身,如果遇到「凶宅、海沙或產權不清的房子」需要打官司,那才是噩夢的開始,光是跑完法院一審就不知道會拖多久,更何況是遇到不利的判決,那真是欲哭無淚。

雖然現在買賣房屋資訊比起當年透明許多,但在我從事房仲業時,還是有很多第一次買屋或賣屋的客戶相當「單純」,對於買屋、賣屋該注意的事情真的不太了解,常常價格很好殺(賤賣)或很好拉起來(買貴),我常在想,如果他們能了解房屋仲介業者的行為或更多買賣屋資訊,或許就可以省下不少錢或把房子賣得更值得一些。

首次買屋或賣屋的消費者,會同時面對兩個風險:「不肖房仲業者」與「職業投資客」,一般人在第一次賣賣時根本無從分辨其中,經過小弟內心不斷掙扎後,決定把從業以來的所見經驗歸類整理,並從「人性」的角度作分析,編寫出中古屋買賣中與消費者最切身的關鍵內容,於是這本書就誕生了!

我不能保證你會遇到好的房仲業者,但起碼可以讓你知道可能遇到的狀況,關鍵時刻做出正確的應對,保障自己的權益,不再當冤大頭!

本書會提到許多買賣屋時可能出現的狀況,並提供一些應對的建議參考,好讓你的買屋或賣屋大事更順利一些,如果你還想知道更多且更深入的內幕,歡迎上www.ebooks777.com 找到更多你想知道的房屋買賣內幕,更完整的內容都在「房屋仲介的真面目」系列書籍。

黑角

   
 

無。

   
 

誰是黑角?(先聲明一下,封面那位老兄可不是我)

出身望族世家,爺爺從一個貨車司機,靠著地產投資成為當地最大的地主,但因晚年家族爭產,大多數不動產遭到變賣,落得幾乎一無所有。但一個重要的觀念,卻一直烙印在黑角腦裡:「想擁有財富,就必須投資不動產!」

退伍後便進入房地產界,工作四個月後,買了人生中第一間房子,且一年內增值了近200%。大學時期雖然沒拿過第一名,但從事房仲多年以來,平均每個月都會成交高總價等店面產品,多次獲得公司全國業績競賽第一名。

國內房地產交易還是存在著「資訊不對稱」的情形,讓有錢人「越買越有錢」,窮人卻「越賣越窮」,決定把多年來,從事房仲業所觀察的買賣關鍵內幕分享出來,讓一般人也能「賣屋獲利」與「買屋增值」。

著有:
《房屋仲介的真面目》
《買屋必知的真面目》
《賣屋必知的真面目》
《買賣簽約的真面目》
《月入百萬祕辛》
《戰勝不動產投資的關鍵內幕》
等六本電子書
網址 www.ebooks777.com

 
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